Jan Jacobsstraat, Diegem
Vente terminée, archive
MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES: VOTRE CHANCE DE RÉNOVER! - Diegem
Mise à prix
180 000 €
Médiane Statbel · maisons · Diegem
- 108 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1956
📍 Diegem, 1831, Brabant flamand
Description source
Cette maison, située dans la rue Jan Jacobs à Diegem, offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une habitation avec du potentiel. Construite en 1956, elle couvre une surface totale de 547 mètres carrés, avec une surface habitable de 108 mètres carrés. La maison dispose de trois chambres, une salle de bains et un toilette, répartis sur trois étages. Un jardin est présent, offrant un espace supplémentaire et des possibilités pour des activités extérieures. Bien que la maison nécessite des rafraîchissements, cela vous permet de la rénover selon vos goûts. Les caractéristiques importantes de la propriété incluent un certificat de performance énergétique avec un label F et une consommation énergétique de 526 kWh/m². Une obligation de rénovation s'applique. La maison n'a pas de garage, mais elle offre suffisamment d'espace pour des ajustements. La parcelle se trouve en zone résidentielle et dispose d'un permis d'urbanisme. Il n'y a pas de droit de préemption RUP ni de permis de lotissement applicable. Les scores P et G sont tous deux A, ce qui signifie qu'aucune inondation n'est modélisée. Le revenu cadastral est de 547 €. Attention : aucun registre de mesures n'est applicable. Cette propriété vous offre la chance d'investir dans une maison spacieuse avec du caractère, située dans un quartier calme et bien desservi.
Ce que montrent les photos
Cette photographie présente la façade avant d'une maison mitoyenne en briques rouges avec un soubassement en pierres claires et une toiture en tuiles. Le bâtiment dispose de châssis blancs, d'une porte d'entrée vitrée et d'un petit jardin avec une pelouse et des haies de chaque côté.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Machelen
10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Machelen (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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Repères de marché pour Diegem
Diegem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Machelen (commune du code postal 1831), pas celles de Diegem.
Médianes Statbel de Machelen, T1 2026 — pas une série de Diegem
- Prix médian des appartements : 288 500 € (30 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Machelen
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 21 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.