Habitation à vendre à Loksbergen (3545) — 149 000 €
MAISON À RAFRAÎCHIR AVEC 3 CHAMBRES
Loksbergenstraat 85
Prix149 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1954
- Terrasse
📍 Loksbergenstraat 85, Loksbergen, 3545, Limbourg
Description source
Située dans le charmant hameau de Loksbergen, cette maison sur la Loksbergenstraat vous offre une excellente opportunité de créer une maison familiale à votre goût. La maison, construite en 1954, dispose d'une superficie totale de 389 m² avec un grand jardin et une terrasse, idéaux pour se détendre et profiter d'activités en plein air. La maison se compose de deux étages avec un total de trois chambres et une salle de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Bien que la maison nécessite des rafraîchissements, elle offre une base solide pour la rénovation et la personnalisation. Le revenu cadastral est de 386 €. Le label EPC de la maison est F avec une consommation énergétique de 1027 kWh/m², ce qui implique une obligation de rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique. Les scores P et G sont tous deux A, indiquant qu'il n'y a pas de risque d'inondation modélisé. Le terrain est destiné à une zone résidentielle à caractère rural, garantissant un environnement de vie tranquille et verdoyant. Aucun permis d'urbanisme n'a été délivré et aucune mesure de rétablissement de l'aménagement du territoire n'est nécessaire. Il n'y a pas de droit de préemption RUP ni de permis de lotissement applicable à la propriété. Il est important de mentionner qu'aucun registre des mesures n'est applicable à cette maison.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges sous une toiture de tuiles sombres, avec une zone pavée à l'avant. L'intérieur comprend un salon doté d'un revêtement de sol à motifs, d'un mur en pierres apparentes avec foyer et d'une ouverture vers la salle à manger. Une véranda aux murs verts et au plafond translucide est meublée de fauteuils en rotin sur un sol carrelé clair.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
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Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 17 880 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 980 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.