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Vue de la façade principale en pierre avec sa toiture en tuiles et ses fenêtres à petits bois.

Habitation à vendre à Aywaille (4920) — 149 000 €

Maison 3 façades à vendre à Aywaille

Route de Dieupart 18

Prix149 000 €

  • Occupation

📍 Route de Dieupart 18, Aywaille, 4920, Liège

Description source

Située à Aywaille, à deux pas du centre et de ses commodités, cette authentique maison en pierre de pays offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec poêle, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de trois chambres, d'un bureau ou dressing, d'un grenier ainsi que d'un cabanon et d'un jardin. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. PEB : E (404 kWh/m².an). Installation électrique non conforme. Revenu cadastral : 498 €. À noter qu'une partie du terrain (parking, partie du jardin et emplacement de la citerne) est occupée via une convention avec la SNCB, reprise par l'acquéreur, moyennant une redevance annuelle d'environ 120 €. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement recherché. Prendre rendez-vous avec Monsieur ou Madame Bertrand au 0493/522 532 ou au 0474/03 76 83

Ce que montrent les photos

Vue de la façade principale en pierre avec sa toiture en tuiles et ses fenêtres à petits bois.Intérieur d'une pièce avec un sol en carrelage clair, des murs blancs et roses et une large ouverture vers une autre zone.Pièce de vie vide comprenant un sol recouvert de moquette sombre, des murs blancs et une fenêtre avec rideaux bleus.Espace sous combles avec murs en pierre, charpente apparente, isolant sous toiture et une fenêtre de toit.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade en pierres apparentes avec une porte d'entrée en bois et une toiture en tuiles équipée d'une fenêtre de toit. À l'intérieur, les pièces disposent de sols en carrelage ou en moquette foncée, de murs enduits ou en pierres brutes, ainsi que d'une charpente en bois apparente sous la toiture isolée. Les menuiseries intérieures se composent de rideaux textiles, d'une fenêtre à encadrement en bois et d'une ouverture donnant sur un espace en contrebas.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Aywaille

15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Aywaille (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
  • Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
  • Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
  • Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
  • Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
  • Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
  • Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 18 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 470 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.