Vaart-Zuid, Aalter
LOT 1: PARCELLES DE TERRES AGRICOLES
Mise à prix
245 000 €
Médiane Statbel · Aalter
📍 Aalter, 9880, Flandre orientale
Description source
Lot 1, tel que mentionné dans les conditions de vente, composé de 3 parcelles de terres agricoles, situées à Aalter. Le lot comprend les parcelles suivantes: Parcelles de terres agricoles situées à Aalter, quatrième section, Meerschwijk, cadastrées sous la section D, numéros 195A P0000, 196A P0000 et 197B P0000, d’une superficie de 3ha 15a 30ca. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 188,00 €. Les candidats-acheteurs sont expressément invités à consulter les conditions de vente, les informations immobilières communales et autres documents pour obtenir une description complète et détaillée du bien ainsi que des servitudes, charges, restrictions et autres informations juridiques qui pourraient y être rattachées. Usage : donné à bail. Attribution sous condition suspensive de non-exercice du droit de préemption.
Ce que montrent les photos
Cette image est un plan cadastral illustrant une parcelle de terrain délimitée par un trait rouge continu et située le long de la voirie nommée Vaart-Zuid. Le document affiche les numéros de parcelles environnantes ainsi que les tracés des terrains voisins sur un fond blanc avec des lignes de contour de couleur ocre.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Aalter
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 357 500 € (25 transactions)
- Prix médian des appartements : 250 000 € (20 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aalter
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 29 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.