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Vue aérienne du terrain enherbé divisé par un tracé jaune en deux lots numérotés 1 et 2.

Terrain à vendre à Aalter (9880) — 349 000 €

TERRAIN À BÂTIR POUR CONSTRUCTION 4 FAÇADES

Sint-Maria-Aalterstraat

Prix349 000 €

📍 Sint-Maria-Aalterstraat, Aalter, 9880, Flandre orientale

Description source

Terrain à bâtir idéalement situé pour une construction 4 façades (Lot 2: 841 m²), avec un terrain arrière situé en zone agricole (Lot B: 1 192 m²), dans un lotissement approuvé de 2 lots. Les frais d'acte, ainsi que la quote-part de l'acquéreur dans les frais relatifs à l'acte de lotissement (1 100 €) et les frais de bornage (1 000 €), sont à la charge de l'acquéreur.

Ce que montrent les photos

Vue aérienne du terrain enherbé divisé par un tracé jaune en deux lots numérotés 1 et 2.Perspective aérienne oblique montrant le terrain entre deux maisons individuelles et la campagne environnante.Vue en plongée du terrain sauvage bordé de haies et d'arbres avec le village en arrière-plan.Vue depuis le trottoir pavé montrant le terrain avec une végétation haute et un panneau de vente.
FaçadeToitureJardin

Ce terrain à bâtir enherbé est situé en bordure de route dans un quartier résidentiel entouré d'espaces verts et de zones boisées. Les vues aériennes montrent une parcelle rectangulaire délimitée par des haies et des arbres, divisée graphiquement en deux lots. Un panneau de mise en vente est installé à l'avant du terrain, le long d'un trottoir pavé et d'une rue asphaltée. Les habitations voisines présentent des façades en briques ou claires avec des toitures à versants en tuiles ou ardoises.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Aalter

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 357 500 € (25 transactions)
  • Prix médian des appartements : 250 000 € (20 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Aalter

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 41 880 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 980 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.