Rue de Gembloux 397, Saint-Servais
Vaste maison, style manoir, à rénover à Saint-Servais
Mise à prix
195 000 €
Médiane Statbel · maisons · Saint-Servais
- 267 m²
- 1 SDB
- PEB F
- Construit 1918
- Terrasse
📍 Saint-Servais, 5002, Namur
Description source
Spacieuse maison de maître 4 façades avec garages, passage carrossable et parking privatifs, dépendances, terrasse couverte et grand jardin boisé. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,50 m²) ; salon (31,50 m²) ; salle à manger (18m²) ; cuisine équipée (15 m²) ; bureau (15 m²) ; buanderie (10,80 m²) ; W.C avec lave-mains (2 m²). 1er étage : palier ; salle de douche avec W.C. ; salle de bains ; une grande chambre avec dressing (31,50 m²) ; une chambre (18 m²). 2e étage : palier ; une grande chambre mansardée (26,50 m²) ; une chambre avec mezzanine (19,50 m²). Sous-sol : 3 caves avec chaufferie. Confort : châssis PVC double vitrage ; électricité nouveau compteur communiquant ; chauffage central au mazout (citerne non enterrée de 2.000 L) ; toiture isolée en ardoises ; raccordement égouts.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Namur
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Namur (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lesve — 156 000 €, adjugé le 2026-10-02 (PEB G · 128 m²)
- Namur — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 156 m²)
- Andenne — 186 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB E)
- Waret-la-Chaussée — 302 000 €, adjugé le 2026-08-11 (PEB D)
Repères de marché pour Saint-Servais
Saint-Servais n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Namur (commune du code postal 5002), pas celles de Saint-Servais.
Médianes Statbel de Namur, T1 2026 — pas une série de Saint-Servais
- Prix médian des maisons : 270 000 € (110 transactions)
- Prix médian des appartements : 215 000 € (134 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Namur
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 24 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 850 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.