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Horstenstraat 12, Genk
CHARMANTE MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES À RAFRAÎCHIR, PEB C
Mise à prix
160 000 €
Médiane Statbel · maisons · Genk
280 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1930
- Terrasse
📍 Genk, 3600, Limbourg
Description source
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située dans la Horstenstraat, à Genk. Construite en 1930, cette maison vous offre une occasion unique de rénover un bien de caractère selon vos goûts, avec une cuisine et une salle de bains déjà joliment rénovées. D'une superficie de 398 m², elle dispose d'un jardin et d'une terrasse agréables. L'intérieur comprend trois chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'un label EPC C avec un score de 254 kWh/m², et n'est soumise à aucune obligation de rénovation. Les scores P et G sont respectivement B et A, ce qui signifie qu'il existe un faible risque d'inondation, même dans le contexte du changement climatique. La propriété est située dans une zone résidentielle et ne fait l'objet d'aucun permis d'urbanisme ni d'aucun droit de préemption RUP. Aucune mesure figurant au registre de l'aménagement du territoire ne s'applique, et le revenu cadastral s'élève à 210 €.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Genk
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Genk (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Hasselt — 295 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC D)
- Paal — 246 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kuringen — 227 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 159 m²)
- Koersel — 161 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F · 288 m²)
- Leopoldsburg — 145 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC B)
- Hasselt — 250 000 €, adjugé le 2026-07-15 (EPC F)
- As — 200 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC E)
- Genk — 171 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F)
Repères de marché à Genk
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 280 000 € (57 transactions)
- Prix médian des appartements : 256 000 € (103 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Genk
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 19 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.