Habitation à vendre à Landenne (5300) — 260 000 €
Maison d’habitation 3 façades avec jardin
Rue Auguste Seressia 285
Prix260 000 €
- 195 m²
- 4 ch.
- 1 SDB
- Construit 1874
📍 Rue Auguste Seressia 285, Landenne, 5300, Namur
Description source
Composition : - Sous-sol : caves ; - Rez : hall d’entrée, salle à manger/living, salle de bain (bain, wc et 1 évier), grande cuisine semi équipée, couloir couvert, garage, étables ; - Étage : hall de nuit, 4 chambres dont 1 avec un débarras ; - Sous les combles : un grenier aménageable - Terrain de 8 ares 83 centiares sur lequel est situé la maison - Grand terrain de 27 ares joignant à l'arrière du bien Équipements : - Chauffage central au mazout (citerne aérienne de 2.500 litres) - Châssis double vitrage PVC (Sauf un aluminium) - Toit en ardoises de type ETERNIT - Raccordé à l’égout Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : 0476/42.26.07
Ce que montrent les photos
Cette habitation mitoyenne présente une façade en briques rouges sous une toiture en ardoises, avec un garage intégré et une zone de stationnement devant le bâtiment. À l'intérieur, le séjour dispose d'un revêtement de sol imitation bois, tandis que la cuisine équipée et la salle de bains sont pourvues de carrelage au sol. La salle de bains comprend une baignoire encastrée, un WC et un lavabo sur colonne sur des murs carrelés de blanc.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Andenne
6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Andenne (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lesve — 156 000 €, adjugé le 2026-10-02 (PEB G · 128 m²)
- Namur — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 156 m²)
- Namur — 436 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 532 m²)
- Andenne — 186 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB E)
- Waret-la-Chaussée — 302 000 €, adjugé le 2026-08-11 (PEB D)
- Liernu — 453 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB C)
Repères de marché pour Landenne
Landenne n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Andenne (commune du code postal 5300), pas celles de Landenne.
Médianes Statbel de Andenne, T1 2026 — pas une série de Landenne
- Prix médian des maisons : 212 500 € (28 transactions)
- Prix médian des appartements : 205 000 € (21 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Andenne
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 32 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.