Habitation à vendre à Suarlée (5020) — 480 000 €
Maison 3 chambres avec garage et piscine
Rue du Raurais 47
Prix480 000 €
- 3 ch.
- PEB C
- Construit 2000
- Terrasse
📍 Rue du Raurais 47, Suarlée, 5020, Namur
Description source
Maison contemporaine 4 façades située dans un quartier calme de Suarlée (voie sans issue), à proximité immédiate de toutes commodités. Rez-de-chaussée composé d'un hall d’entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda avec coin bar donnant sur terrasse, jardin et piscine, de deux chambres, d'une salle de bain (bain, évier, WC), L'étage est composé d'une chambre climatisée avec dressing, d'une grande salle de bain (double évier et douche), d'une toilette individuelle. Garage avec porte sectionnelle. Propriété clôturée (portail automatique), terrain de 12 ares 55 centiares agrémenté d’une terrasse avec pergola, d'une piscine avec poolhouse, d’un jardin avec abris de jardin, avec vue dégagée sur la nature. Caractéristiques techniques : Châssis PVC DV avec volets électriques - PEB C, chauffage central mazout, climatisation, panneaux photovoltaïques, alarme, électricité non conforme.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une habitation en briques jaunes avec une toiture à versants équipée de panneaux solaires et de volets extérieurs. L'espace extérieur comprend une terrasse dallée avec une pergola sombre, une piscine couverte par une bâche bleue, une pelouse bordée de haies et un abri de jardin en bois. Un garage avec une porte sectionnelle grise et une cour pavée complètent l'ensemble.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Namur
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Namur (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Namur — 436 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 532 m²)
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- Liernu — 453 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB C)
Repères de marché pour Suarlée
Suarlée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Namur (commune du code postal 5020), pas celles de Suarlée.
Médianes Statbel de Namur, T1 2026 — pas une série de Suarlée
- Prix médian des maisons : 270 000 € (110 transactions)
- Prix médian des appartements : 215 000 € (134 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Namur
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 60 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 14 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.