Habitation à vendre à Wierde (5100) — 475 000 €
Lumineuse villa avec garages, terrasse et beau jardin
Rue de Jausse 254
Prix475 000 €
- 167 m²
- 4 ch.
- 2 SDB
📍 Rue de Jausse 254, Wierde, 5100, Namur
Description source
Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; WC + lave-mains ; vaste séjour en L (salle à manger/salon) avec cheminée et accès jardin ; cuisine équipée ouverte sur le séjour ; véranda donnant sur la terrasse ; salle de bains récente (douche à l’italienne et mobilier à double vasque) ; premier garage avec espaces de rangement à l’étage. 1er étage : mezzanine ; hall de nuit ; WC avec lave-mains ; 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains en cours d’aménagement. 2ème étage : une chambre mansardée et 2 greniers de rangement. Sous-sol : second garage ; chaufferie ; buanderie et cave. Châssis PVC double vitrage Électricité récente et conforme (compteur intelligent) Chauffage central au mazout (chauffage par le sol au rez) + feu ouvert (cassette) Installation pour système de pompe à chaleur Toiture en tuiles isolée Alarme Borne de recharge Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : 0476/42.26.07
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une maison en briques rouges avec une toiture en tuiles foncées dotée de deux lucarnes, entourée d'une pelouse, d'une allée en gravier et de haies. L'extérieur dispose d'un vaste jardin gazonné avec un potager délimité, offrant une vue sur un paysage rural boisé. À l'intérieur, une pièce de vie présente des murs aux teintes claires, un escalier en bois sans contremarches et une cheminée en pierre, tandis que la cuisine est équipée de meubles en bois, d'un plan de travail noir et d'un réfrigérateur de la marque Smeg.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons à Namur
2 ventes adjugées de maisons à Namur (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché pour Wierde
Wierde n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Namur (commune du code postal 5100), pas celles de Wierde.
Médianes Statbel de Namur, T1 2026 — pas une série de Wierde
- Prix médian des maisons : 270 000 € (110 transactions)
- Prix médian des appartements : 215 000 € (134 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Namur
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 59 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 14 250 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.