Habitation à vendre à Ieper (8900) — 180 000 €
TE RENOVEREN WONING
Dikkebusseweg 159
Prix180 000 €
- 87 m²
- 1 SDB
- EPC F
📍 Dikkebusseweg 159, Ieper, 8900, Flandre occidentale
Description source
In de rand van Ieper bevindt zich deze gesloten bebouwing met een aangename zuidoostgerichte tuin en een mooie openheid achteraan. De woning biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak en wensen wil moderniseren. Bij het binnenkomen beschikt de woning over een lange inkomhal die via een deur van de leefruimte kan worden afgesloten. De ruime woonkamer geniet dankzij het grote raam aan de straatzijde van een aangename lichtinval. Het raam is voorzien van dubbel glas en rolluiken. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die dankzij de lichtkoepel bijzonder lichtrijk is. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, oven, dampkap, koelkast en enkele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, voorzien van een lavabo, toilet en ligbad. Een klein raam zorgt hier voor natuurlijk licht en zicht op de tuin. Via de keuken leidt een trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de straatzijde beschikt over een groot raam met dubbel glas. De tweede slaapkamer is compacter en beschikt over een kleiner raam. Boven is momenteel geen verwarming aanwezig. Een belangrijke troef van de woning is de zuidoostgerichte tuin. Achteraan is er een terras en geniet men van een aangenaam zicht richting het achterliggende veld. De tuin beschikt bovendien over een aparte technische ruimte waarin onder meer de waterboiler is ondergebracht. De woning is uitgerust met digitale tellers. De waterleiding werd ongeveer anderhalf jaar geleden vernieuwd en ook verschillende nutsvoorzieningen op het gelijkvloers werden vernieuwd, waaronder de elektriciteit. De elektrische installatie op de verdieping werd nog niet vernieuwd.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec une toiture à versants en tuiles. À l'intérieur, le couloir d'entrée mène à un séjour carrelé équipé d'un convecteur au gaz placé devant une cheminée décorative en briques claires. La cuisine dispose de murs tapissés, de meubles de rangement blancs et d'un four encastré, avec une porte vitrée s'ouvrant sur un jardin à l'arrière.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché à Ypres
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 240 000 € (71 transactions)
- Prix médian des appartements : 222 000 € (27 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ypres
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 21 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.