Aller au contenu
Vue extérieure d'une maison de coin à deux niveaux avec une façade enduite et une toiture à versants.

Nieuwpoortsesteenweg 317, Oostende

MAISON 3 FAÇADES À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES & JARDIN DE VILLE

Mise à prix

105 000 €

Médiane Statbel · maisons · Oostende

285 500 €

Scanner cette adresse · Lire le cahier des charges

📍 Oostende, 8400, Flandre occidentale

Description source

Découvrez cette maison trois façades, située au Nieuwpoortsesteenweg 317 à Ostende, sur un terrain d’une superficie de 152 m² selon le cadastre. La maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant un beau potentiel et la possibilité de le rénover et de l’aménager entièrement selon leurs propres souhaits. Située le long d’un axe routier important, avec des commerces et un arrêt de tram à proximité et la gare d’Ostende facilement accessible. Description : - 3 chambres - 1 cuisine - 1 salle de bains - jardin de ville.

Ce que montrent les photos

Vue extérieure d'une maison de coin à deux niveaux avec une façade enduite et une toiture à versants.Une pièce intérieure avec un parquet en chevrons, un mur tapissé, un plafond en bois et une fenêtre donnant sur la rue.Vue sur une enfilade de pièces intérieures montrant un parquet au sol et un aperçu de la cuisine équipée.Espace intérieur étroit sous une toiture translucide avec des murs montrant des traces d'anciennes couches de revêtement.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Le bien se compose d'un bâtiment de coin avec une façade bicolore beige et blanche surmontée d'une toiture en tuiles rouges. À l'intérieur, les pièces présentent des parquets en chevrons, des plafonds sombres à lattes et des murs recouverts de papier peint à motifs ou de peinture claire. La cuisine possède des éléments de rangement blancs et une structure annexe dispose d'une toiture translucide sur ossature en bois avec des murs partiellement dénudés.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Ostende

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 285 500 € (103 transactions)
  • Prix médian des appartements : 220 000 € (302 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ostende

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 12 600 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 100 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.