Gentsesteenweg, Zele
Vente terminée, archive
MAISON À RÉNOVER - Zele
Mise à prix
210 000 €
Médiane Statbel · maisons · Zele
297 000 €
- 3 ch.
- 2 SDB
- EPC F
- Construit 1960
📍 Zele, 9240, Flandre orientale
Description source
Maison d'habitation à l'état brut située à proximité du centre de Zele, d'une superficie totale de 1.918 m². Mesure de remise en conformité en matière d'aménagement du territoire et obligation de rénovation en cours applicables (voir les conditions de vente).
Ce que montrent les photos
Cette maison en briques claires comporte un étage avec des balcons en métal noir devant les fenêtres et une toiture à débords plats. Le terrain environnant présente une végétation dense composée d'arbustes et de hautes herbes, avec une structure rectangulaire en bois posée au sol à l'avant-plan.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Zele
6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Zele (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lebbeke — 175 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Dendermonde — 235 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Zele — 136 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC E · 129 m²)
- Wieze — 111 000 €, adjugé le 2026-09-22 (EPC D)
- Kalken — 352 000 €, adjugé le 2026-07-08 (EPC C)
- Wetteren — 309 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)
Repères de marché à Zele
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 297 000 € (37 transactions)
- Prix médian des appartements : 290 000 € (22 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Zele
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 25 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.