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Vue de face de la façade blanche avec ses châssis foncés et sa toiture en pente.

Habitation à vendre à Zele (9240) — 449 000 €

MAGNIFIQUE MAISON IDÉALEMENT SITUÉE

Langestraat 30

Prix449 000 €

📍 Langestraat 30, Zele, 9240, Flandre orientale

Description source

Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à la proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, cette maison allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité. Un atout supplémentaire réside dans le fait que la parcelle sera agrandie par l'acquisition d'une partie de la parcelle voisine, ce qui vous permettra de disposer d'un espace extérieur supplémentaire. Pour connaître les limites exactes de la parcelle, veuillez vous référer au plan ci-joint. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel dans un emplacement très prisé. Note G : A | Note P : A. Journées de visite les 20, 21 et 28 juin G score: A P score: A

Ce que montrent les photos

Vue de face de la façade blanche avec ses châssis foncés et sa toiture en pente.Salon avec parquet au sol, canapé d'angle noir et porte d'entrée sombre.Salle à manger ouverte avec une table en bois clair et vue vers le salon.Cuisine moderne avec îlot central, tabourets hauts et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade enduite de blanc avec un soubassement en pierre, une toiture en tuiles sombres percée d'une fenêtre de toit et un portail latéral en bois. L'intérieur se compose d'un séjour avec parquet, de murs blancs décorés de cadres et d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central avec évier, surplombée par une hotte en inox. Une large baie vitrée dans la cuisine donne sur une terrasse extérieure en pavés située à l'arrière de l'habitation.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Zele

4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Zele (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Buggenhout — 474 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC B · 498 m²)
  • Dendermonde — 235 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
  • Kalken — 352 000 €, adjugé le 2026-07-08 (EPC C)
  • Wetteren — 309 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)

Repères de marché à Zele

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 297 000 € (37 transactions)
  • Prix médian des appartements : 290 000 € (22 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Zele

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 53 880 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 980 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.