Habitation à vendre à Amay (4540) — 195 000 €
AMAY - charmante maison 3 façades avec jardin et garage
Rue Marquesses 15
Prix195 000 €
- 3 ch.
- PEB G
- Construit 1932
- Terrasse
📍 Rue Marquesses 15, Amay, 4540, Liège
Description source
L'étude du Notaire Fabienne HOUMARD, vous présente cette charmante maison semi-mitoyenne de 3 chambres, proche du centre d'Amay et des commerces. Située dans une ruelle calme, le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. De beaux espaces de vie, lumineux. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et 1 petite, ainsi qu'une pièce d'eau (wc+evier) avec possibilité d'aménager en salle de douche. La maison dispose également d'un très bel espace de grenier aménageable. Au sous-sol, cave, buanderie et chaufferie en enfilade, aménagées et bien isolées. Vous trouverez également un garage avec entrée séparée, une terrasse couverte et un joli jardin entretenu avec un abris.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne en briques rouges dispose d'un garage latéral avec porte blanche et d'une toiture à versants munie de lucarnes. À l'arrière, un jardin clos est composé d'une zone gazonnée, d'un chemin en dalles et d'un arbuste taillé. L'intérieur comprend une cuisine équipée avec des meubles en bois, un carrelage clair au sol et un plafond à lambris. Le salon présente une cheminée avec un insert noir sur un mur recouvert de papier peint à motifs, sous un lustre de style classique.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché à Amay
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 207 500 € (20 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Amay
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 850 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.