Maison à vendre en province de Luxembourg
Maison à vendre à Wellin (6920) — 130 000 €
Maison de charme et de caractère à rénover à Wellin
Route de Lavaux-Saint-Anne 127
Prix130 000 €
- 179 m²
- PEB G
- Construit 1850
📍 Route de Lavaux-Saint-Anne 127, Wellin, 6920, Luxembourg
Description source
Bâtie avant 1850 sur une parcelle de 04 ares 90 centiares actuellement, cette maison vous séduira par le charme et le caractère de ses pierres. Elle est idéalement située à proximité du centre de Wellin, près des commodités, et dans un périmètre d'intérêt culturel, historique ou esthétique. Ancien bâtiment de ferme, elle se compose de trois parties : le corps de logis avec cave, une ancienne étable aménagée en salle de loisirs/réception, et une grange. Une annexe accessible par le corps de logis est utilisée pour une salle de bains, une buanderie et un local technique. Avec sa surface bâtie de 277 m² selon cadastre, ce bâtiment vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est par ailleurs à rénover complètement : l'installation électrique ainsi que la performance énergétique sont à revoir. Consultez le site www.notaire-lucy.be pour prendre connaissance des informations et documents utiles ! A visiter sans tarder sur rendez-vous avec l'étude du notaire Catherine LUCY au 084/22.00.06 ou 084/38.81.23.
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'un bâtiment en pierre avec une toiture en ardoises, incluant une large porte de grange verte et plusieurs entrées. À l'intérieur, la cuisine présente un sol carrelé, des murs orange et une table centrale, tandis que la salle à manger est revêtue de lambris en bois sombre. Une chambre à coucher dispose d'un lit en bois, de murs tapissés et d'une fenêtre avec radiateur attenant.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →L'analyse de Levier
Constaté dans le dossier
- Installation électrique non conforme — « Conformité électrique: attestation électrique non conforme »
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.