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Habitation à vendre à Boussu 7300 — photo principale — 195 000 €

Habitation à vendre à Boussu (7300) — 195 000 €

Maison 2 chambres avec grand jardin

Rue des Chaufours 55

Prix195 000 €

  • Occupation

📍 Rue des Chaufours 55, Boussu, 7300, Hainaut

Description source

Bonne maison actuellement louée (675 € /mois) composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : couloir, une pièce en façade pouvant servir de bureau, un living, une cuisine avec cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Un garage en façade avant. Une véranda. - Etage : deux chambres, un grenier au-dessus de la maison, un grenier au-dessus du garage et de la cuisine. - Sous-sol : caves. - Extérieur : terrasse, grande remise, petite remise, grand terrain (+/- 25 ares). - Equipements : châssis double vitrage équipés de volets, chauffage central au mazout avec possibilité de chauffer au gaz car le bien est raccordé au gaz de ville (changement de chaudière à réaliser par l'acquéreur si changement souhaité), deux circuits différents pour le chauffage central (un pour la maison et un pour la salle de bain), robinet de service sur la terrasse et dans la remise, électricité dans la remise. - Remarques : grenier à isoler, installation électrique à rénover. Transport en commun (TEC) à 50 mètres. A proximité des commerces et de l'Axiale Boraine. Visites sur rendez-vous pris en l'étude.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Boussu

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 145 000 € (37 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Boussu

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 850 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.