Habitation à vendre à Sint-Andries (8200) · 2 ch.
Goed gelegen woonhuis te Sint-Andries
Witte-Beerstraat 34
Prix310 000 €
- 152 m²
- 2 ch.
- EPC D
📍 Witte-Beerstraat 34, Sint-Andries, 8200, Flandre occidentale
Description source
Op deze zeer mooie ligging vlakbij het Brugse centrum stellen we jullie deze karaktervolle rijwoning voor met vier slaapkamers en een grote koer. Met wat opfrissingswerken is er van dit pand een gezellige thuis te maken, Op enkele minuten te voet sta je aan de Smedenpoort, 't Zand of ga je voor een rustige wandeling langs de Vesten. Vlakbij vindt u winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer die zich in de onmiddellijke omgeving bevinden, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het gelijkvloers bevat een inkomhal, leefruimte en ruime, lichtrijke keuken, badkamer en toilet. Buiten kom je terecht in een diepe en ruime koer waar je kan genieten van de zon van 's morgens tot 's avonds. Eveneens is er een grote kelder. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de traphal doorgang biedt tot de zolderverdieping naar de vierde slaapkamer. De woning is uitgerust met aardgas verwarming, electrische verwarming, houtkachel , dubbele beglazing, zonnepanelen en een geïsoleerd dak. De recente werken die gebeurd zijn is het bezetten en isoleren van achtergevel,nieuwe goten, nieuwe gascondensatieketel met centrale verwarming beneden en boven, zonnepanelen, elektrische voorzetrolluiken boven en nieuwe omheining. Dankzij het EPC-label D geldt hier geen renovatieplicht.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec des détails horizontaux de briques claires, des fenêtres sombres munies de volets et une porte d'entrée en bois foncé. À l'intérieur, le séjour dispose d'un revêtement de sol lisse, d'un ensemble de rangement en briques avec étagères en bois et d'un foyer décoratif. Le couloir à l'étage est carrelé, équipé d'un radiateur blanc et d'un escalier menant aux autres pièces, tandis qu'une chambre spacieuse montre un plafond à dalles, deux fenêtres avec rideaux et une cheminée décorative peinte.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché pour Sint-Andries
Sint-Andries n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Bruges (commune du code postal 8200), pas celles de Sint-Andries.
Médianes Statbel de Bruges, T1 2026 — pas une série de Sint-Andries
- Prix médian des maisons : 340 000 € (296 transactions)
- Prix médian des appartements : 255 000 € (152 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bruges
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 37 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.