St. Jorisstraat, Alken
Vente terminée, archive
KARAKTERVOLLE WONING MET VEEL POTENTIEEL - Alken
Mise à prix
170 000 €
Médiane Statbel · maisons · Alken
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1962
📍 Alken, 3570, Limbourg
Description source
Op zoek naar een degelijke woning met ruimte om uw eigen stempel op te drukken? Deze stevige bakstenen woning is gelegen in het gegeerde Sint-Joris (Alken). U geniet hier van een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Hasselt op amper 10 minuten rijden ligt. Indeling en mogelijkheden: Via de karaktervolle booginkom betreedt u de woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een lichtrijke leefruimte en een praktische keuken. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot een kleine kelder, ideaal te benutten als koele berging. Op de eerste verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met 3 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer. Via de trektrap heeft u toegang tot een nog niet-ingerichte zolder. Deze ruimte biedt extra opslagcapaciteit of de mogelijkheid om eventueel na aanpassing extra leefruimte te creëren. Buitenruimte en parkeergelegenheid. Naast de woning bevindt zich een ruime, aangelegde oprit met een handige garage. Achter de woning bevindt zich een tuin met een momenteel beperkt aangelegd terras. Dit geeft u de ideale blanco kaart om de buitenruimte volledig naar eigen smaak en behoefte aan te leggen. KENMERKEN: * Totale grondoppervlakte volgens kadaster: 10a 15ca * vermoeden van vergunning geldt, aangezien de woning is gebouwd in 1962; De overdekte koer is momenteel ingericht als veranda. Aangezien de stedenbouwkundige vergunningssituatie hiervan niet formeel is vastgesteld, adviseren wij kandidaat-kopers om hieromtrent navraag te doen bij de dienst stedenbouw van de gemeente. * gedeeltelijk gelegen in woongebied met landelijk karakter en gedeeltelijk gelegen in agrarisch gebied * blanco bodemattesten * EPC: 455 kWh/m²jaar – label E - certificaatnummer: 20240916-0003359311-RES-2; renovatieplicht van toepassing * asbestattest – niet-asbestveilig (4 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen) * elektrische installatie = niet-conform * bovengrondse stookolietank: conform * niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied pluviaal - P-score = A (geen overstroming gemodelleerd) – G-score = A (geen overstroming gemodelleerd) * niet opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed, noch een beschermd monument * niet opgenomen in het maatregelenregister * niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied * Kadastrale gegevens: 73001 sectie I nummers 0231NP0000 en 0231A2P0000. INLICHTINGEN: * NOTALIM (kantoor Alken) * tel 011 31 36 33 * tim.h@notalim.be * Bieden via www.biddit.be
Ce que montrent les photos
Cette maison à deux étages présente une façade en briques rouges avec une toiture à deux versants en tuiles et des menuiseries foncées. Un petit jardin herbeux se situe à l'avant, bordé par une allée pavée sur la gauche et une zone de gravier au premier plan.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Alken
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Alken (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Opgrimbie — 235 000 €, adjugé le 2026-10-02 (EPC F)
- Membruggen — 332 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F)
- Lauw — 150 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F · 232 m²)
- Riemst — 251 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B)
- Mechelen-aan-de-Maas — 170 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC F)
- Hoeselt — 188 000 €, adjugé le 2026-09-04 (EPC E)
- Lanaken — 171 000 €, adjugé le 2026-09-01 (EPC E · 539 m²)
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 20 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.