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Vue d'ensemble de la bâtisse en pierre située en bordure de route sous un ciel bleu.

Habitation à vendre à Sirault (7332) — 280 000 €

Charmante maison villageoise avec belles dépendances

Rue Odon Rosier 105/107

Prix280 000 €

📍 Rue Odon Rosier 105/107, Sirault, 7332, Hainaut

Description source

Belle maison d'habitation avec dépendances dans un environnement résidentiel et champêtre. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée, notamment: 1 hall d'entrée, 1 salon, 1 bureau, 3 chambres, 1 cuisine équipée et 1 arrière cuisine, 1 salle à manger, 1 salle de douche, wc et buanderie. Belle cour emmurée avec point d'eau, 1 véranda desservant un patio avec four à pizza. A l'étage: vastes combles aménageables. Une petite cave Très belle grange en pierres prolongeant la maison et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage central au mazout, double vitrage, électricité à revoir. Le tout sur environ 8 ares 32 centiares de terrain.

Ce que montrent les photos

Vue d'ensemble de la bâtisse en pierre située en bordure de route sous un ciel bleu.Intérieur montrant un salon avec des poutres en bois au plafond et une ouverture vers une autre pièce.Pièce de vie meublée avec un bureau, un sol à motifs géométriques et des murs tapissés.Façade latérale et pignon de la maison vus depuis le jardin avec de la végétation au premier plan.
FaçadeToitureJardinPièce

Le bien se compose d'un bâtiment en pierre situé le long d'une route goudronnée avec un pignon aveugle surmonté d'une petite ouverture semi-circulaire. À l'arrière, un jardin enherbé et arboré longe la façade latérale sous une toiture à deux pans. À l'intérieur, une pièce présente un plafond à poutres apparentes sombres, du papier peint à motifs floraux et un sol carrelé. Une autre pièce dispose d'un plafond à caissons clairs, de murs tapissés de motifs circulaires et d'un revêtement de sol à motifs étoilés.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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  • Mons — 182 500 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)

Repères de marché pour Sirault

Sirault n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Saint-Ghislain (commune du code postal 7332), pas celles de Sirault.

Médianes Statbel de Saint-Ghislain, T1 2026 — pas une série de Sirault

  • Prix médian des maisons : 161 250 € (28 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Ghislain

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 35 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.