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Vue d'ensemble de la maison de plain-pied avec façade en briques, garage et jardin latéral.

Habitation à vendre à Sirault (7332) — 380 000 €

Villa de plein pied

Rue Albert Bériot 170

Prix380 000 €

📍 Rue Albert Bériot 170, Sirault, 7332, Hainaut

Description source

Villa de plain-pied. Lien d'une visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ZF4ZBvuWEwM Excellent état général et bien entretenue, cette villa offre une configuration de plain-pied fonctionnelle Habitation entièrement aménagée au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine full équipée avec îlot central .Espace nuit & commodités : 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé, buanderie et garage. Rangement : Grenier de stockage accessible via escalier escamotable. Equipement : Chaudière mazout (entretien annuel rigoureux), feu au bois, adoucisseur d’eau et citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, Portail motorisé, détecteurs d'incendie. Extérieurs : Parking, terrasse avec tente solaire, jardin partiellement clôturé et abri de jardin sur dalle.

Ce que montrent les photos

Vue d'ensemble de la maison de plain-pied avec façade en briques, garage et jardin latéral.Terrasse carrelée avec mobilier de jardin sous un store banne déplié face au jardin.Façade arrière avec de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse.Cuisine ouverte avec îlot central en bois et vue sur le jardin par les baies vitrées.
FaçadeToitureJardinPièceGarage

Cette propriété dispose d'une façade en briques beiges avec une toiture à deux pans et un garage intégré. L'extérieur se compose d'un jardin engazonné, d'une haie de séparation et d'une terrasse carrelée équipée d'un store banne. À l'intérieur, la pièce de vie présente un îlot central de cuisine avec une finition bois, un sol carrelé sombre et des baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché pour Sirault

Sirault n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Saint-Ghislain (commune du code postal 7332), pas celles de Sirault.

Médianes Statbel de Saint-Ghislain, T1 2026 — pas une série de Sirault

  • Prix médian des maisons : 161 250 € (28 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Ghislain

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 47 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 11 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.