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Vue de face d'une maison en briques avec jardin avant et panneaux solaires sur le toit.

Appartement à vendre à Membruggen (3770) · 3 ch.

MAISON DE CARACTÈRE AVEC STUDIO SÉPARÉ

Koekoekstraat 78

Prix340 000 €

📍 Koekoekstraat 78, Membruggen, 3770, Limbourg

Description source

Koekoekstraat 78, 3770 Riemst – à seulement 7 km du centre de Bilzen-Hoeselt. Charmante maison datant de 1935, rénovée en 1997, située dans un environnement calme. La maison a été bien entretenue au fil des ans ; son agencement et ses finitions actuels constituent une belle base pour l'aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon spacieux, une grande cuisine avec coin repas, une salle de lavage, une toilette séparée, un espace de rangement et une belle véranda. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une chambre plus petite et une salle de bains. Un studio indépendant situé au deuxième étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur. Il dispose d’un salon spacieux avec cuisine, d’une petite salle de bains et d’une chambre. Idéal comme espace de vie supplémentaire, salle de loisirs ou bureau à usage privé. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une allée entièrement pavée, d’un double carport, d’un garage fermé, d’un abri de jardin, d’une terrasse dallée et d’un grand jardin. À noter : Un puits est présent. Une pompe à chaleur est également présente, mais elle est défectueuse. Pour la location du studio, un permis distinct est nécessaire ; celui-ci n’est actuellement pas disponible. Une maison spacieuse de caractère, avec beaucoup d’espace extérieur et de nombreuses possibilités !

Ce que montrent les photos

Vue de face d'une maison en briques avec jardin avant et panneaux solaires sur le toit.Allée latérale pavée avec bassin d'eau grillagé à côté de la façade en briques.Pièce de vie spacieuse avec sol carrelé, mur de briques, arche et plafond en bois.Cuisine équipée avec bar en briques, coin repas et sol en carrelage clair.
FaçadeToitureJardinPièce

Cette propriété se compose d'une habitation en briques avec une toiture équipée de panneaux solaires et un jardin à l'avant délimité par une zone gazonnée. Les extérieurs comprennent une allée pavée longeant le bâtiment et un petit bassin d'agrément sécurisé par une clôture. À l'intérieur, le séjour dispose d'un carrelage clair, d'un mur en briques apparentes, d'un plafond boisé et d'une arche, tandis que la cuisine ouverte présente un plan de travail avec soubassement en briques, des meubles hauts blancs et un espace dînatoire central.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Riemst

8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Riemst (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Opgrimbie — 235 000 €, adjugé le 2026-10-02 (EPC F)
  • Membruggen — 332 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F)
  • Alken — 395 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C · 385 m²)
  • Riemst — 251 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B)
  • Mechelen-aan-de-Maas — 170 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC F)
  • Zichen-Zussen-Bolder — 367 000 €, adjugé le 2026-09-17 (EPC B · 208 m²)
  • Hoeselt — 188 000 €, adjugé le 2026-09-04 (EPC E)
  • Lanaken — 171 000 €, adjugé le 2026-09-01 (EPC E · 539 m²)

Repères de marché pour Membruggen

Membruggen n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Riemst (commune du code postal 3770), pas celles de Membruggen.

Médianes Statbel de Riemst, T1 2026 — pas une série de Membruggen

  • Prix médian des maisons : 306 000 € (33 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Riemst

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 40 800 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 800 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.