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Vue de la façade en briques rouges avec des arbres devant la propriété.

Habitation à vendre à Waasmont (3401) — 285 000 €

SPACIEUSE MAISON

Handelsstraat 6

Prix285 000 €

📍 Handelsstraat 6, Waasmont, 3401, Brabant flamand

Description source

À la recherche d’une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités à Landen ? Cette propriété située Handelsstraat 6 combine un cadre de vie agréable, une disposition polyvalente et un beau potentiel. La maison dispose d’un séjour chaleureux et d’une cuisine, de trois chambres et de pas moins de deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété est son espace polyvalent, qui peut être aménagé selon vos besoins. Il peut notamment servir de bureau à domicile, de salle de loisirs, de salle de jeux, d’atelier ou encore d’espace de détente supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses et peuvent être entièrement adaptées à vos envies. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin et la terrasse constituent des espaces agréables pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre. La propriété dispose également d’une grange à rénover. Pour l’acquéreur à la recherche de potentiel, celle-ci offre une belle opportunité de créer un espace supplémentaire ou de lui donner une nouvelle destination. Avec un PEB de classe D, le bien n’est pas soumis à l’obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage important pour ceux qui recherchent une maison offrant des possibilités d’aménagement sans être contraints d’entreprendre à court terme d’importants travaux de rénovation énergétique. Une maison offrant espace, polyvalence et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi pouvant encore être aménagé et personnalisé selon leurs goûts et leurs besoins. Venez découvrir vous-même toutes ses possibilités et planifiez dès aujourd’hui votre visite ! Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade en briques rouges avec des arbres devant la propriété.Grande salle vide avec carrelage au sol, murs jaunes et blancs et éclairage au plafond.Cuisine avec meubles blancs, plan de travail sombre, hotte cylindrique et mur décoré de ronds colorés.Pièce mansardée avec charpente en bois, carrelage clair et un poêle à bois au centre.
FaçadePièceFenêtres

Cette maison en briques rouges dispose d'une façade avec trois fenêtres à l'étage et des arbres taillés en boule à l'avant. L'intérieur comprend une grande pièce carrelée avec des murs jaunes et blancs, une cuisine équipée avec un îlot central et un mur à motifs circulaires, ainsi qu'une pièce sous les combles avec une charpente en bois apparente et un poêle central.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur source notariale.

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Landen

16 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Landen (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
  • Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
  • Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
  • Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
  • Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
  • Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
  • Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
  • Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
  • Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)

Repères de marché pour Waasmont

Waasmont n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Landen (commune du code postal 3401), pas celles de Waasmont.

Médianes Statbel de Landen, T1 2026 — pas une série de Waasmont

  • Prix médian des maisons : 219 000 € (24 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Landen

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 34 200 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 700 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.