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Vue de face de la maison montrant un rez-de-chaussée en crépi gris, une entrée ouverte et un étage avec un bardage en bois.

Habitation à vendre à Champlon (6971) — 420 000 €

Maison à 6971 Champlon (Tenneville), Grand-rue 130/B

Grand-rue 130

Prix420 000 €

📍 Grand-rue 130, Champlon, 6971, Luxembourg

Description source

Maison d'habitation mitoyenne 3 façades "Grand-rue 130B", entièrement rénovée, année 1931, cadastrée Commune de TENNEVILLE 2ème division Champlon (83010) section B n° 0227VP0000, RC 745€, sur et avec terrain de 14a 73ca, comprenant : rez : hall d'entrée (vestiaire intégré sur mesure et placard sous escalier), wc suspendu (avec évier, coffret électrique), cuisine équipée, salon - salle à manger (accès terrasse/extérieur), buanderie/chaufferie (évier, boiler, onduleur) ; 1° étage : hall de nuit, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains (double évier, baignoire, douche, wc suspendu). Equipements : chauffage central au sol (pompe à chaleur), toitures plates (volume cubique et débordement avant avec respectivement 10 et 4 panneaux photovoltaïques) et ardoises artificielles, châssis aluminium double vitrage, PEB A, électricité conforme (production ± 4.500KWh/an), égouts, servitudes dominantes sur maison voisine (pompe à chaleur et compteur électrique sur mur mitoyen côté voisin, ainsi que chambre de visite). Extérieur : garage 40m² (1 véhicule, porte sectionnelle électrique, rayonnages soudés sur mesure, câblage pour 4 panneaux photovoltaïques supplémentaires sur toiture plate, raccordement borne de recharge opérationnel. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation n'engageant pas le vendeur. Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Ce que montrent les photos

Vue de face de la maison montrant un rez-de-chaussée en crépi gris, une entrée ouverte et un étage avec un bardage en bois.Vue arrière de la maison avec une terrasse pavée, une large baie vitrée et un jardin en pelouse.Hall d'entrée intérieur avec un sol carrelé gris, une porte grise, un petit meuble en bois et un miroir vertical.Cuisine équipée avec des meubles de rangement clairs, un plan de travail gris, une hotte en inox et une fenêtre.
FaçadeToitureJardinPièceFenêtres

Cette habitation contemporaine dispose d'une façade combinant un crépi gris, un parement en bois à l'étage et des parties en pierre, surmontée d'une toiture en ardoises. L'extérieur se compose d'une allée pavée à l'avant et d'un jardin avec une terrasse carrelée à l'arrière, où se trouve une grande baie vitrée. À l'intérieur, le hall d'entrée présente un sol en dalles grises, tandis que la cuisine équipée comprend des meubles clairs à l'aspect bois, une hotte en inox et des spots encastrés au plafond.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 52 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 12 600 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.