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Vue extérieure de la façade en briques avec garage, panneaux solaires sur le toit et ciel nuageux.

Habitation à vendre à Ampsin (4540) — 370 000 €

Ampsin, Parc du Sart 23

Parc du Sart 23

Prix370 000 €

📍 Parc du Sart 23, Ampsin, 4540, Liège

Description source

PRIX INDICATIF (SANS VALEUR CONTRACTUELLE) : 370.000,00€ Maison en excellent état d'entretien, bénéficiant de beaux volumes, 3 façades, d'une contenance totale de 8 ares. Composition: - Rez-de-chaussée : hall d'entrée ; WC avec lave-mains ; lumineux séjour en L comprenant salon, salle à manger et cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger; buanderie/chaufferie. - 1er étage : grand palier/bureau ; 3 chambres; salle de bains comprenant douche, baignoire, lavabo et WC. - 2ème étage : grenier de rangement accessible par trappe. - Confort : châssis PVC double vitrage ; électricité conforme à compteur communiquant ; panneaux photovoltaïques ; chauffage central au gaz de ville ; poêle à bois ; 2 citernes d'eau de pluie (5.000L chacune) + groupe hydrophore ; adoucisseur d'eau ; micro station d'épuration + raccordement égouts ; PEB : B - Extérieur: Emplacement de parking privatif à I'avant ; garage 2 voitures non attenant ; 2 terrasses ; beau jardin arboré et clôturé ; abris de jardin. - Situation : Quartier résidentiel, endroit calme et aéré, au bout d'une impasse, à proximité des axes routiers. - Revenu cadastral (avant indexation) : 829,00€ - Libre à l’acte authentique - Situation urbanistique: zone d’habitat à caractère rural et zone d’aménagement communal concerté - Année de construction: 2012 - Visite: sur rendez-vous auprès de Monsieur Franck au 0476/422.607 - Renseignements complémentaires: s'adresser en l'Etude

Ce que montrent les photos

Vue extérieure de la façade en briques avec garage, panneaux solaires sur le toit et ciel nuageux.Hall d'entrée avec carrelage sombre, papier peint à motifs et escalier moderne menant à l'étage.Salon avec un grand canapé d'angle, un poêle à bois noir et un sol en carrelage gris.Chambre à coucher mansardée avec fenêtre, sol laminé et mobilier de rangement.
FaçadeToitureJardinPièceGarageFenêtres

Cette habitation se compose d'une façade en briques rouges avec une toiture en tuiles foncées équipée de panneaux solaires et de fenêtres de toit. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec un escalier aux marches sombres, un séjour carrelé doté d'un poêle à bois et d'un mur d'accent bordeaux, ainsi qu'une chambre mansardée avec un revêtement de sol de type bois. Un garage avec une porte blanche et un bardage en bois jouxte la maison, le tout bordé par un trottoir et une bordure de pelouse.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché pour Ampsin

Ampsin n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Amay (commune du code postal 4540), pas celles de Ampsin.

Médianes Statbel de Amay, T1 2026 — pas une série de Ampsin

  • Prix médian des maisons : 207 500 € (20 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Amay

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 46 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 11 100 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.