Maison à vendre en province de Hainaut
Maison vendue à Couillet (6010) — 80 000 € · 4 ch.
A rénover - Maison 2 façades, 4 chambres avec jardin
Route de Philippeville 287
Prix80 000 €
- 100 m²
- 4 ch.
- PEB F
- Construit 1900
📍 Route de Philippeville 287, Couillet, 6010, Hainaut
Description source
VENTE SOUS AUTORITE DE JUSTICE - Vendu en l'état. Composition: Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : salon (+/- 13,8m²), salle à manger (+/- 12,5m²), cuisine (+/- 11m²), salle de bains (+/- 5,7m²) et un couloir pour accéder à la véranda. 1er étage : hall de nuit et 2 chambres (+/- 13m² et 14,5m²). Grenier (accessible par l'une des chambres du 1er étage) : hall de nuit et 2 chambres (+/- 13m² et 14,5m²). Extérieur : jardin. Divers : - Libre à l'acte - Châssis SV et DV - Chauffage au mazout : 1 poêle et 2 radiateurs (+ déjà raccordé au gaz de ville) - Revenu cadastral non indexé : 386€ - Superficie du terrain : 1a 85ca - PEB F (433 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme. Le bâti situé à l'arrière de la parcelle vendue (garage) ne dispose d'aucun accès juridiquement consacré. La situation actuelle résulte d'une simple situation de fait et le fonds vendu ne bénéficie d'aucune servitude de passage permettant d'accéder au bâti situé à l'arrière de la parcelle. Visites sur rendez-vous et renseignements au 0470/99.77.13
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec des encadrements en pierre autour des ouvertures et une toiture en tuiles munie de fenêtres de toit. L'intérieur comprend une pièce au rez-de-chaussée avec un sol carrelé, un poêle et un accès vers un couloir, ainsi qu'une pièce sous les combles dotée d'une fenêtre de toit et de murs roses. Une zone annexe couverte par une toiture translucide abrite deux grandes cuves blanches sur un sol en damier.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Repères de marché pour Couillet
Couillet n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6010), pas celles de Couillet.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Couillet
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Charleroi · 2025 : 150 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +7,1 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +51,5 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Charleroi, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 10 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.