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Façade d'un immeuble en briques rouges avec balcons et fenêtres à cadres sombres en bord de rue.

Appartement à vendre à Sambreville (5060)

Appartement une chambre avec terrasse - garage

Rue du Comté 68+

Prix180 000 €

📍 Rue du Comté 68+, Sambreville, 5060, Namur

Description source

Lumineux appartement situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et profite d'une terrasse. Idéalement situé au calme, tout étant à proximité immédiate à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des moyens de transports, de la gare et des axes de communication. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, salon - salle à manger avec cuisine ouverte full équipée, une chambre, salle de douche avec coin buanderie, toilette séparée, terrasse en façade L'appartement dispose d'une cave et d'un grand garage (box fermé) Le bien est actuellement loué (650,00 €/ mois) Doubles vitrages - Chauffage central PEB : B (Certificat 20250606019762) Informations et données non contractuelles Tout offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : xavier.laurent@belnot.be ou par téléphone au 071/26 60 99 - 0498/34.80.37

Ce que montrent les photos

Façade d'un immeuble en briques rouges avec balcons et fenêtres à cadres sombres en bord de rue.Pièce de vie carrelée avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur une terrasse.Chambre mansardée aux murs blancs avec carrelage gris et fenêtre de toit.Couloir intérieur avec carrelage au sol, portes en bois et placard mural blanc.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cet immeuble à appartements présente une façade en briques rouges avec des balcons métalliques et une toiture sombre munie de lucarnes. À l'intérieur, les pièces disposent d'un carrelage clair uniforme, de murs blancs et de menuiseries de portes en bois, avec une cuisine ouverte intégrée au séjour. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse via une large baie vitrée, tandis que la chambre mansardée est éclairée par une fenêtre de toit au-dessus d'un radiateur.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Repères de marché à Sambreville

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 191 000 € (48 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Sambreville

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 22 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.