Maison à vendre en province de Brabant flamand Maison à vendre à Tienen
Houtemstraat 90, Tienen
MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE
Mise à prix
238 000 €
Médiane Statbel · maisons · Tienen
255 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1972
📍 Tienen, 3300, Brabant flamand
Description source
Maison idéalement située avec vue sur les champs, à 3300 Tirlemont, Houtemstraat 90, cadastrée section B, numéro 0165S P0000, d'une superficie de 4 ares 20 centiares, impôt foncier : 1 147 euros. Sous-sol : garage et cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle de séjour, cuisine, véranda, jardin. Premier étage : hall d'entrée, salle de bains, chambre, chambre, chambre. Deuxième étage: grenier. EPC F, rénovation obligatoire, chauffage au mazout, présence d'amiante, installation électrique non conforme. La parcelle de jardin située à droite de la maison appartient à la ville de Tirlemont et n'est donc pas comprise dans la vente. G score: C P score: C
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Tirlemont
17 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Tirlemont (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
Repères de marché à Tirlemont
Prix médians officiels, T1 2026
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Tirlemont · 2025 : 257 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +7,1 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +53,9 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Tirlemont, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Tirlemont
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 28 560 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 760 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.