Habitation à vendre à Ans (4430) — 240 000 €
Maison 2 chambres, terrasse et garage
Rue Longue 5
Prix240 000 €
- 149 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB C
📍 Rue Longue 5, Ans, 4430, Liège
Description source
*** SOUS OPTION *** Cette maison, d’une surface habitable de 149 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : via trappe, une cave de 13 m². Au rez-de-chaussée : un WC, une cuisine équipée récente, un living avec feu ouvert. Au premier étage : 1 grande chambre lumineuse de 23 m² avec climatisation réversible, une salle-de-bains (5 m²), 1 seconde chambre (13 m²). A rue, un garage de 32 m². Equipée d’un chauffage central gaz avec chaudière à condensation dans la salle-de-bains (chaudière et climatisation connectées), châssis PVC double vitrage et adoucisseur d’eau. PEB C – 184kWh/m².an – 27 314 kWh/an - Électricité conforme. Coup de cœur assuré.
Ce que montrent les photos
Ce bien immobilier comprend un garage en briques avec deux volets roulants bruns et un bardage supérieur en bois et métal. L'extérieur dispose d'une cour pavée avec un coffre de rangement, une clôture en bois et une terrasse à l'arrière-plan. À l'intérieur, le hall d'entrée présente un sol carrelé clair, un plafond en bois et une porte blanche, tandis que la cuisine est équipée de meubles gris, d'un plan de travail clair, d'un mur orange et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Ans
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Ans (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Liège — 174 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D)
- Montegnée — 195 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB E)
- Flémalle — 127 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 125 m²)
Repères de marché à Ans
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 227 500 € (51 transactions)
- Prix médian des appartements : 176 500 € (18 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ans
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 30 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 7 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.