Maison à vendre en province de Flandre orientale
Koolputstraat 14, Melsele
MAISON AVEC JARDIN ET ESPACE DE STOCKAGE
Mise à prix
425 000 €
Médiane Statbel · maisons · Melsele
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1982
📍 Melsele, 9120, Flandre orientale
Description source
Cette habitation offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un spacieux séjour, une cuisine équipée, un débarras ainsi qu’un espace de stockage attenant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec meuble lavabo et baignoire. Le vaste jardin avec étang ainsi que le grand espace de stockage de 240 m² constituent de véritables atouts et offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs ou les activités de bricolage. G score: A P score: D
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Beveren — 652 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC A)
- Melsele — 425 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Sint-Gillis-Waas — 385 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC B)
- Kieldrecht — 471 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C · 298 m²)
- Belsele — 372 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C)
- Kruibeke — 302 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC C)
- Lokeren — 400 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 177 m²)
Repères de marché pour Melsele
Melsele n'est pas une commune publiée par Statbel. Le code postal 9120 relevait de Beveren (INS 46003), fusionnée le 1er janvier 2025 dans Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (INS 46030). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, pas celles de Melsele.
Médianes Statbel de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, T1 2026 — pas une série de Melsele
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · 2025 : 319 571 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +4,8 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +56,5 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 51 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.