Habitation à vendre à Rocourt (4000) — 295 000 €
Belle maison à rénover dans un quartier familial
Rue des Robiniers 19
Prix295 000 €
- 176 m²
- 1 SDB
- PEB E
- Construit 1972
📍 Rue des Robiniers 19, Rocourt, 4000, Liège
Description source
Située dans un quartier familial et agréable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou professionnel. Le bien se compose notamment d’un spacieux séjour de caractère, d’une cuisine, de deux chambres et d’un garage. Une troisième chambre peut être aménagée selon les besoins, ou l’espace peut aisément convenir à l’exercice d’une profession libérale. Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif agrémenté d’une piscine chauffée, laquelle nécessite toutefois des travaux de remise en état, notamment au niveau du liner. Grâce à ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image, tout en offrant également un potentiel intéressant pour une profession libérale. Un bien de caractère qui mérite d’être découvert et qui ne demande qu’à retrouver tout son potentiel !
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une façade en briques rouges avec un garage et une toiture en tuiles grises. L'intérieur comprend une cuisine équipée de meubles en bois avec un sol à motifs, ainsi qu'une salle de bain carrelée disposant d'une baignoire et d'un lavabo sur colonne. L'extérieur dispose d'un espace vert avec des palmiers et une piscine couverte par un dôme transparent.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Liège
8 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Liège (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Liège — 174 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D)
- Montegnée — 195 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB E)
- Liège — 297 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 306 m²)
Repères de marché pour Rocourt
Rocourt n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Liège (commune du code postal 4000), pas celles de Rocourt.
Médianes Statbel de Liège, T1 2026 — pas une série de Rocourt
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 36 875 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 850 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.