Habitation à vendre à Rocourt (4000) — 329 000 €
Magnifique maison lumineuse 3 façades
Rue du Village 306
Prix329 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB E
📍 Rue du Village 306, Rocourt, 4000, Liège
Description source
OPTION - OPTION - OPTION Charmante maison idéalement proche de toutes commodités (axes autoroutiers et commerces) Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un WC, un vestiaire, un agréable living ouvert (32m²) sur une cuisine équipée (12m²) donnant sur la terrasse avec auvent et le jardin avec abri de jardin, un garage avec fosse d'entretien. Au premier étage : 3 chambres (15, 10 et 12 m²), bureau de 4m², salle de bain avec baignoire, douche et 2 éviers (10m²), nouveaux Spots dimables, WC séparé. Sous-sol: 3 caves (1x6 m², 2x12 m²) Passage latéral et allée à l'avant (possibilité de 2 emplacements de parking). Châssis en aluminium double vitrage Chauffage central au mazout. Chaudière de 2017 Dietrich (modèle Neovo Eco) Volets dans la cuisine. Travaux de rénovation effectués: chape, carrelage, électricité, tuyauterie de chauffage, salle de bain, laine de verre. Electricité conforme. PEB E RC non indexé: 1.326 euros ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.)
Ce que montrent les photos
Cette maison présente une façade en briques brunes avec un garage intégré et un balcon à l'étage protégé par un garde-corps sombre. À l'intérieur, les pièces disposent de sols en carrelage gris grand format et de murs peints en blanc, bleu ou noir. La cuisine est équipée de meubles blancs avec un plan de travail et une crédence foncés, tandis que le séjour s'ouvre sur un jardin par une large baie vitrée coulissante. Les chambres à l'étage bénéficient également de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Liège
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Liège (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Flémalle — 231 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Micheroux — 285 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB F)
- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Liège — 174 000 €, adjugé le 2026-09-23 (PEB D)
- Montegnée — 195 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB E)
- Liège — 297 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 306 m²)
Repères de marché pour Rocourt
Rocourt n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Liège (commune du code postal 4000), pas celles de Rocourt.
Médianes Statbel de Liège, T1 2026 — pas une série de Rocourt
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 41 125 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 9 870 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.