Habitation à vendre à Blandain (7522) — 145 000 €
Maison d'habitation avec jardin
Rue René Delrue 25
Prix145 000 €
- 3 ch.
- PEB F
- Construit 1932
📍 Rue René Delrue 25, Blandain, 7522, Hainaut
Description source
Maison avec jardin sur 4 ares 92 centiares, comprenant: - au rez-de-chaussée: salon, salle-à-manger, cuisine (évier, cuisinière électrique), salle-de-bain (douche, évier), véranda, wc, atelier pratique - au 1er étage: 3 chambres; - au 2e étage: grand grenier aménageable Cave Jardin avec remise, garage situé à l'arrière de la maison (accès moto, vélo ou petit utilitaire via allée latérale) Châssis double vitrage en bois Chauffage central au mazout
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une façade en briques avec une toiture à versants, d'une salle de douche carrelée équipée d'une machine à laver, d'une véranda avec muret en blocs de béton donnant sur un jardin gazonné, ainsi que d'un grenier sous charpente en bois apparente avec des murs en briques.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Tournai (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché pour Blandain
Blandain n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Tournai (commune du code postal 7522), pas celles de Blandain.
Médianes Statbel de Tournai, T1 2026 — pas une série de Blandain
- Prix médian des maisons : 172 750 € (94 transactions)
- Prix médian des appartements : 169 500 € (53 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Tournai
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 18 125 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 350 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.