Rue Ernest Solvay 16, Herstal
Superbe appartement 2 chambres au 8? étage avec vue dégagée
Mise à prix
100 000 €
Médiane Statbel · appartements · Herstal
145 000 €
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB E
- Construit 1969
📍 Herstal, 4040, Liège
Description source
À la recherche d’un appartement spacieux, confortable et idéalement situé à Herstal ? Découvrez ce bel appartement de deux chambres situé au 8? étage de la Résidence Du Parc, offrant une agréable vue dégagée et un cadre de vie particulièrement plaisant. D’une belle superficie et bénéficiant d’une distribution fonctionnelle, le bien se compose de : un hall d’entrée avec placard intégré ; un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse ; une cuisine non équipée ; deux chambres à coucher ; une salle de bains équipée ; un WC séparé et un débarras. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol ainsi que d’un emplacement de parking intérieur au rez-de-chaussée, un véritable atout au quotidien. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage ; Chaudière au gaz ; Installation électrique non conforme ; Revenu cadastral : 1.130 € et un emplacement privilégié Situé rue Ernest Solvay à Herstal, l’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et autres commodités. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce bien présente de nombreux atouts : beaux volumes, terrasse, vue dégagée, parking intérieur et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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4 ventes adjugées de appartements dans le même arrondissement que Herstal (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché à Herstal
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 205 000 € (87 transactions)
- Prix médian des appartements : 145 000 € (29 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Herstal
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 12 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.