Habitation à vendre à Herseaux (7712) — 155 000 €
HERSEAUX, Carrière Desmettre, 133 – MAISON MITOYENNE
Carrière Desmettre 133
Prix155 000 €
- 156 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB E
📍 Carrière Desmettre 133, Herseaux, 7712, Hainaut
Description source
00336/17565620 A VENDRE – MAISON mitoyenne avec parking, jardin, 3 chambres, grenier aménageable, dans un secteur calme et proche de toutes commodités Adresse : HERSEAUX, Carrière Desmettre, 133 3 chambres + grenier aménageable Parking Jardin Superficie du terrain : 231 m² PEB E Electricité conforme Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions) Maison mitoyenne avec parking, jardin, 3 chambres, grenier aménageable, comprenant : -Sous-sol : cave -Rez-de-chaussée : large hall d’entrée, salon lumineux (hauts plafonds), salle à manger, cuisine, salle de bain (douche, baignoire, lavabo, wc), veranda (+/- 10 ans). -1er étage : hall de nuit (espace bureau ouvert envisageable), 3 chambres. -2ème étage : grenier aménageable accessible par escalier fixe donnant dans le pallier. -Extérieur : jardin (large ouverture vers le ciel et vue dégagée vers la campagne environnante – barbecue), terrasse, parking devant la maison. Carrelage partout au rez-de-chaussée. Chauffage : convecteur gaz. Châssis PVC double-vitrage. Toiture +/- 2000 Superficie : 231 m² – superficie utile : 156 m² – RC : 577 Euros Maison idéalement située, dans un secteur, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …). ?? Rédiger une offre pour ce bien : https://actalex.be/modele-doffre/ Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques jaunes avec des encadrements de fenêtres en briques rouges et une toiture en tuiles. À l'intérieur, le séjour dispose d'un sol en carrelage à motifs et de murs tapissés, tandis qu'une autre pièce présente un sol en damier et du papier peint à motifs végétaux. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche vitrée, d'une baignoire d'angle, d'un WC et de murs entièrement carrelés.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Mouscron
2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Mouscron (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché pour Herseaux
Herseaux n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Mouscron (commune du code postal 7712), pas celles de Herseaux.
Médianes Statbel de Mouscron, T1 2026 — pas une série de Herseaux
- Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
- Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 19 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 650 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.