Maison à vendre en province de Hainaut
Maison à vendre à Herseaux (7712) — 325 000 €
Maison 3 façades avec 3 chs garage et jardin
Rue Michel Christiaens 18
Prix325 000 €
- 1 ch.
- PEB B
- Construit 2012
📍 Rue Michel Christiaens 18, Herseaux, 7712, Hainaut
Description source
Superbe maison d'habitation de 2012, en parfait état d'entretien, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un wc séparé avec lave-mains, un bel espace séjour avec salon et salle à manger en open space, une cuisine équipée ouverte, une agréable véranda donnant accès au jardin, une salle de douche entièrement faïencée avec douche italienne et meuble vasque, 1 belle chambre chambre. Un jardin clôturé avec l'avantage d'avoir un accès lattéral. Chalet de jardin et véranda avec pergola. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée prolongé d'un espace buanderie. Un emplacement de parking privé. Le 1er étage de 77 m² est aménagé en 2 grandes chambres supplémentaires (facilement modulable et possibilité de réaliser une 2ème salle de bain). Caractéristiques : idéalement située dans un clos résidentiel calme et très agréable, construction traditionnelle avec matériaux de qualité. Chauffage central au gaz, poêle au bois, châssis double vitrage en PVC, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Maison adaptée au PMR ! Installation électrique CONFORME (compteur bi-horaire). Maison meublée !
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Les chiffres de cette page viennent de l’annonce à la source. Levier n’a pas lu de dossier de vente séparé.
Repères de marché pour Herseaux
Herseaux n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Mouscron (commune du code postal 7712), pas celles de Herseaux.
Médianes Statbel de Mouscron, T1 2026 — pas une série de Herseaux
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Mouscron · 2025 : 180 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +12,5 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +42,0 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Mouscron, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Mouscron
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 40 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 9 750 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.
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