Steynstraat 234, Hoboken

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Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Ventes adjugées comparables

5 ventes adjugées de maisons à Anvers (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre

Le prix affiché se situe à -16 % du prix adjugé médian de ces ventes (203 250 €).

• Borgerhout — 295 000 €, adjugé le 2026-10-14 (EPC D · 120 m²)
• Deurne — 298 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C)
• Wilrijk — 187 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC C · 190 m²)
• Hoboken — 203 250 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D)
• Borgerhout — 181 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC D)

Repères de marché pour Hoboken

Hoboken n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2660), pas celles de Hoboken.

Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Hoboken

• Médiane maisons 2 ou 3 façades · Anvers · 2025 : 365 000 €
• Évolution 1 an 2024 → 2025 : +7,4 %
• Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +68,2 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Anvers, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Anvers

Frais d'achat à ce prix

• Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 20 370 €.
• Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 395 €.
• S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

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