Habitation à vendre à Comblain-Fairon (4180)
Maison 2 chambres à vendre à Hamoir
Rue du Tilleul 8
Prix125 000 €
- Occupation
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB G
- Construit 1850
📍 Rue du Tilleul 8, Comblain-Fairon, 4180, Liège
Description source
Située dans le village de Comblain-Fairon, sur la commune de Hamoir, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 185 m², elle se compose de deux chambres en enfilade, d'un spacieux grenier aménageable, d'un garage ainsi que d'un petit jardin à l'arrière, orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter un atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Informations techniques Revenu cadastral : 250 € PEB : G Installation électrique : non conforme Châssis : simple vitrage aluminium Chauffage central au mazout Chaudière de 1988 Fosse septique Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 369 15 19.
Ce que montrent les photos
Cette maison en pierre dispose d'une façade avec des encadrements de fenêtres en pierre de taille et une porte d'entrée vitrée. À l'intérieur, le salon présente des poutres en bois apparentes au plafond, un mur peint en vert et un sol recouvert d'un revêtement lisse, tandis qu'une chambre dispose d'un radiateur sous la fenêtre et d'un sol similaire. L'espace extérieur comprend une zone de végétation dense avec des tuteurs en bois à côté d'une pelouse et d'une structure de terrasse surélevée.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →L'analyse de Levier
Constaté dans le dossier
- Installation électrique non conforme — « Installation électrique : non conforme »
- Occupation déclarée — « Le bien est actuellement loué, ce qui peut également représenter un atout pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition »
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Afficher ces ventes
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Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 15 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 750 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.