Maison à vendre en Bruxelles-Capitale Maison à vendre à Molenbeek-Saint-Jean
Avenue Jean Dubrucq 29, Molenbeek-Saint-Jean
Une maison d’habitation avec jardin
Mise à prix
350 000 €
Médiane Statbel · maisons · Molenbeek-Saint-Jean
- Occupation
- 6 ch.
- PEB G
📍 Molenbeek-Saint-Jean, 1080, Bruxelles-Capitale
Description source
Une maison d’habitation avec jardin Sise avenue Jean Dubrucq 29, sup. 1a 10ca. Comprenant : trois logements reconnus administrativement, 6 chambres à coucher. R.c.n.i. 1.336€. Occupé par le vendeur. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB : G/354. Contr. électr. non conformes. Visites àpd 29/7 au 24/8 incl. : mercredis de 15-17h, samedis de 11-13h et lundi 24/8 de 17-19h. Début enchères : mardi 25.08.26 à 14h - Fin enchères : mercredi 02.09.26 à 14h - Mise à prix : 350.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mardi 08.09.26 à 15h - www.biddit.be - Réf. bien : 298691.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
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Constaté dans le dossier
- Installation électrique non conforme — « Conformité électrique: attestation électrique non conforme »
- Infraction urbanistique documentée — « Construction d'une annexe après 1987, ceci constitue une infraction. »
- Occupation explicitement documentée — « Le vendeur déclare qu'il occupe personnellement le bien »
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Molenbeek-Saint-Jean
15 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Molenbeek-Saint-Jean (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Bruxelles — 470 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB E+)
- Bruxelles — 547 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB E)
- Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-10-05 (PEB G)
- Bruxelles — 224 000 €, adjugé le 2026-09-28 (PEB G)
- Bruxelles — 330 000 €, adjugé le 2026-09-24 (PEB G)
- Bruxelles — 356 000 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
- Bruxelles — 312 500 €, adjugé le 2026-09-17 (PEB G)
- Bruxelles — 237 000 €, adjugé le 2026-09-08 (PEB G)
- Bruxelles — 350 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB G)
- Bruxelles — 316 000 €, adjugé le 2026-08-07 (PEB D-)
Repères de marché à Molenbeek-Saint-Jean
Prix médians officiels, T1 2026
- Médiane maisons · Molenbeek-Saint-Jean · 2025 : 350 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +4,5 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +54,9 %
Médiane Statbel pour les maisons, Molenbeek-Saint-Jean, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Molenbeek-Saint-Jean
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 43 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 18 750 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.