Rue Albert Vanderkindere 1, Molenbeek-Saint-Jean
L’appartement n° 1 (lot 2) au 1e étage
Mise à prix
82 500 €
Médiane Statbel · appartements · Molenbeek-Saint-Jean
225 000 €
- Infraction urbanistique
- 1 SDB
📍 Molenbeek-Saint-Jean, 1080, Bruxelles-Capitale
Description source
Dans une maison de rapport avec café au rez-de-chaussée sise rue Albert Vanderkindere 1. L’appartement n° 1 (lot 2) au 1e étage Comprenant séjour, chambre, cuisine, salle de bains. R.c.n.i. 580€. Zone d’habitation, ZICHEE, en espace structurant. PEB et contr. électr. en attente. Infractions urbanistiques constatées : modification de la façade avant (enseigne, marquise-auvent et panneau publicitaire) ; systèmes d’évacuation situés au dernier ét. de la façade ; les menuiseries, châssis et portes ont été modifiés et ne présentent plus les divisions et les matériaux d’origine (bois). Visites : les mardis 21-28.07 et 04.08 de 18h30 à 20h30 – les samedis 18-25.07 et 01.08 de 10h à 12h. Début enchères : mercredi 29.07.26 à 14h - Fin enchères : jeudi 06.08.26 à 14h - Mise à prix : 82.500€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mercredi 12.08.26 à 16h - www.biddit.be - Réf. bien : 298396.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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- Bruxelles — 140 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
Repères de marché à Molenbeek-Saint-Jean
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des appartements : 225 000 € (160 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Molenbeek-Saint-Jean
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Bruxelles) : 12,5% de la mise à prix, soit 10 313 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : pas de droits sur les premiers 200 000 €, soit 0 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.