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Vue de la façade d'un immeuble à appartements en bordure de rue avec des commerces au rez-de-chaussée.

Appartement à vendre à Huy (4500) — 175 000 €

Exceptionnelle Vue sur Meuse – Appartement Lumineux à Huy

Quai de Compiègne 2

Prix175 000 €

📍 Quai de Compiègne 2, Huy, 4500, Liège

Description source

Découvrez cet appartement idéalement situé face à la Meuse. Grâce à ses larges baies vitrées, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle. Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Composition :• Hall d'entrée• Spacieux living à l'avant profitant d'une vue dégagée sur le fleuve• Cuisine à l'arrière avec accès direct à une petite terrasse• Deux chambres à coucher situées au calme à l'arrière du bâtiment• Une salle de bains avec WC. Situation géographique recherchée, combinant dynamisme et sérénité. Configuration traversante garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Étage élevé offrant un panorama unique et préservant l'intimité des occupants. Ce bien présente un excellent potentiel, que ce soit pour une occupation propre ou pour un investissement locatif.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade d'un immeuble à appartements en bordure de rue avec des commerces au rez-de-chaussée.Vue d'une salle à manger avec parquet, papier peint rayé et une grande fenêtre offrant une vue dégagée.Cuisine équipée avec des armoires en bois, un plan de travail sombre, un évier double et un sol carrelé.Une pièce avec du papier peint vert à rayures, un piano en bois et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon.
FaçadePièceFenêtres

Le bien se situe dans un immeuble à appartements à plusieurs étages avec une façade composée de béton et de larges baies vitrées donnant sur la rue. L'intérieur comprend un séjour avec parquet au sol, une cuisine équipée de meubles en bois avec un carrelage au sol et au mur, ainsi qu'une pièce de vie avec du papier peint à rayures vertes et un accès vers l'extérieur.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

L'analyse de Levier

Constaté dans le dossier

  • Installation électrique non conforme — « Conformité électrique: attestation électrique non conforme »

Repères de marché à Huy

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 202 500 € (34 transactions)
  • Prix médian des appartements : 200 000 € (24 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Huy

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 21 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 250 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.