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Vue extérieure d'un immeuble moderne en briques rouges avec des balcons et un étage supérieur noir.

Appartement à vendre à Huy (4500) — 289 000 €

Huy – Duplex 3 chambres avec terrasse, cave et parking

Rue le Marais 3

Prix289 000 €

📍 Rue le Marais 3, Huy, 4500, Liège

Description source

Situé rue du Marais à Huy, au sein de la Résidence HEGOA, ce duplex 3 chambres offre de beaux volumes ainsi qu’une situation appréciable à proximité du centre-ville. Le bien est composé comme suit : le premier niveau comprend un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une buanderie. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. Le deuxième niveau se compose d’un hall, d’un WC séparé, d’un cellier, d’une salle de bains ainsi que d’un séjour avec espace cuisine donnant accès à une terrasse. Une troisième chambre complète ce niveau. Le bien dispose également de deux caves privatives au sous-sol ainsi que d’un emplacement de parking extérieur situé au fond de la cour de la résidence. Sur le plan technique : chauffage au gaz, châssis en aluminium double vitrage, VMC simple flux, électricité conforme et PEB A. L’appartement bénéficie également d’un droit d’usage exclusif sur 15 m² de toiture pour le placement de panneaux photovoltaïques, conformément aux dispositions de l’acte de base. Pour plus d’informations, merci de contacter l’Étude au 085/25.00.55. Publicité non contractuelle.

Ce que montrent les photos

Vue extérieure d'un immeuble moderne en briques rouges avec des balcons et un étage supérieur noir.Une chambre à coucher lumineuse avec deux fenêtres verticales et des murs blancs.Vue d'une chambre avec des stores noirs fermés et une décoration lumineuse au mur.Une terrasse spacieuse avec un revêtement de sol en lattes de bois et du mobilier de jardin.
FaçadeJardinPièceFenêtres

Cet immeuble contemporain présente une façade en briques rouges avec des fenêtres aux cadres noirs et un étage supérieur en bardage métallique sombre. L'intérieur dispose de chambres aux murs blancs et sols sombres, équipées de larges fenêtres à châssis foncés. Une grande terrasse aménagée avec un sol en bois et des parois en verre dépoli complète le bien.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Huy

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 202 500 € (34 transactions)
  • Prix médian des appartements : 200 000 € (24 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Huy

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 36 125 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 670 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.