Habitation à vendre à Mouscron (7700) — 460 000 €
MOUSCRON, Clos du Maubourget, 5 – Villa avec double garage
Clos du Maubourget 5
Prix460 000 €
- 194 m²
- 3 ch.
- 2 SDB
- PEB B
📍 Clos du Maubourget 5, Mouscron, 7700, Hainaut
Description source
0471/512592 A VENDRE – MAISON individuelle de type villa avec double garage, parking et jardin, 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), dans un clos prisé, calme et proche du Centre-ville et de toutes commodités La configuration de la maison permet de vivre uniquement au rez-de-chaussée (chambre et salle de bains). Adresse : Mouscron, Clos du Maubourget, 5 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) Jardin Double garage Superficie du terrain : 697 m² PEB B Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions) Maison comprenant : -Sous-sol : cave -Rez-de-chaussée : large hall d’entrée, wc avec lave-mains, salon lumineux (baies vitrées coulissantes et vue vers le jardin), salle à manger, cuisine équipée, salon de TV, hall de nuit avec placards, salle de bain (baignoire, lavabo, radiateur électrique complémentaire), bureau ou chambre. -1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (douche et lavabo), wc. -Extérieur : jardin, terrasse, parking (3 ou 4 véhicules) et double garage. Carrelage pierre naturelle partout au rez-de-chaussée et parquet flottant. Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière Buderus) et chauffage au sol Châssis PVC double-vitrage avec persiennes électriques. Système d’alarme Panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. Citerne eau de pluie. Superficie : 697 m² – superficie utile : 194 m² – RC : 1286 Euros Maison idéalement située au calme, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …). ?? Rédiger une offre pour ce bien : https://actalex.be/modele-doffre/
Ce que montrent les photos
Ce bien immobilier comprend un garage double avec une toiture en tuiles grises munie d'un fenestron, une façade en briques rouges longeant une terrasse dallée et un jardin avec pelouse et haies. À l'intérieur, le salon dispose d'un sol brillant, de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et d'un mobilier en bois, tandis qu'une autre pièce présente un mur bleu, une verrière et une structure murale grise.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Mouscron
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
- Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 57 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 13 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.