Habitation à vendre à Sambreville (5060) · 3 ch.
Maison à rénover - 3 chambres - garage - jardin
Rue Bâty Sainte-Barbe 35
Prix130 000 €
- 3 ch.
- PEB G
📍 Rue Bâty Sainte-Barbe 35, Sambreville, 5060, Namur
Description source
Maison trois chambres à rénover, profitant d'un jardin arboré. Situation idéale à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles, des axes de communications et des moyens de transport. Le bien se compose comme suit : Cave Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon - salle à manger, cuisine, pièce d'eau, toilette, garage avec accès depuis le bien Etage : trois chambres, pièce d'eau, toilette Grenier aménageable Extérieur : garage et dépendances. Passage sur le côté droit du bien. Jardin arboré orienté sud. Chauffage central au mazout Libre d’occupation Revenu cadastral actuel non indexé : 718 € PEB : G (Certificat 20260623036195) Tout offre sera soumise à l'acceptation par les propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville Mail : xavier.laurent@belnot.be - 071/266099 - 0498/348037
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne en briques rouges dispose d'une façade avec une porte d'entrée blanche, des fenêtres à châssis blanc et un garage attenant avec une porte brune. L'intérieur comprend une pièce de vie aux murs jaunes avec un plafond en lambris de bois et un sol carrelé, une cuisine équipée de meubles en bois avec du papier peint à motifs floraux, ainsi qu'une pièce aux murs partiellement détapissés montrant des traces d'humidité et une petite vasque blanche.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Sambreville
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 191 000 € (48 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Sambreville
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.