Habitation à vendre à Boussu (7300) — 70 000 €
Maison à rénover - 2 chambres - jardin
Rue Camille Moury 30
Prix70 000 €
- Occupation
- 2 ch.
📍 Rue Camille Moury 30, Boussu, 7300, Hainaut
Description source
Maison à restaurer entièrement, actuellement louée. Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC. Etage : deux chambres, un grenier. Extérieur : jardin. Equipements : poêle au gaz, châssis équipés de volets à l'avant. Remarques: électricité à refaire, trou dans l'un des plafonds. Visites sur rendez-vous pris en l'étude.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec des volets roulants aux fenêtres de l'étage et une corniche en bois sous la toiture. À l'intérieur, un couloir étroit avec un sol stratifié dessert les pièces, tandis que le séjour dispose d'une cheminée décorative, d'un chauffage d'appoint et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Un espace de stockage en sous-sol montre des murs en briques apparentes, des poutres en bois au plafond et des étagères métalliques.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →L'analyse de Levier
Constaté dans le dossier
- Occupation déclarée — « Maison à restaurer entièrement, actuellement louée »
Repères de marché à Boussu
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 145 000 € (37 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Boussu
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 8 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 100 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.