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Façade avant d'une maison mitoyenne avec enduit clair, porte d'entrée vitrée et fenêtres à volets.

Habitation à vendre à Boussu (7300) — 80 000 €

Une maison 2 façades 2 chambres

Rue Jean Duquesne 20

Prix80 000 €

📍 Rue Jean Duquesne 20, Boussu, 7300, Hainaut

Description source

Maison d'habitation à fort potentiel avec jardin Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce avant, une salle à manger en enfilade, un espace cuisine (non équipée), une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Au premier étage : Un palier dessert deux chambres à coucher. Au deuxième étage : Un grenier entièrement aménageable, idéal pour la création de pièces supplémentaires (chambres, bureau). À l’extérieur : Le bien dispose d’un agréable jardin entièrement clôturé. Équipements et commodités : -Système de chauffage central au gaz (chaudière Junkers). -Châssis en aluminium, simple vitrage. -Toiture principale neuve en tuiles (non isolée). -À l'arrière, plate-forme en roofing et tuiles ondulées. - Fosse septique

Ce que montrent les photos

Façade avant d'une maison mitoyenne avec enduit clair, porte d'entrée vitrée et fenêtres à volets.Pièce intérieure avec carrelage clair au sol, papier peint à motifs de fleurs et cheminée décorative.Espace intérieur avec lambris blancs aux murs, sol à motifs verts et vue sur une fenêtre avec rideau rose.Grande pièce avec sol moucheté, murs clairs et deux fenêtres donnant sur l'extérieur.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne présente une façade enduite de couleur claire avec un soubassement en pierre, surmontée d'une toiture en tuiles foncées. À l'intérieur, les pièces disposent de revêtements de sol variés comme du carrelage moucheté ou un motif géométrique vert, tandis que les murs sont recouverts de papier peint à motifs floraux ou de lambris blancs. On observe une cheminée décorative dans l'une des pièces et des ouvertures menant vers d'autres espaces ou vers l'extérieur.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Repères de marché à Boussu

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 145 000 € (37 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Boussu

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 10 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.