Habitation à vendre à Nieuwkerke (8950) — 145 000 €
Maison 3 façades avec grand jardin à Nieuwkerke
Dranouterstraat 31
Prix145 000 €
- 127 m²
- 1 SDB
- EPC F
📍 Dranouterstraat 31, Nieuwkerke, 8950, Flandre occidentale
Description source
Située à Nieuwkerke, cette maison 3 façades offre de belles possibilités d'aménagement sur une généreuse parcelle de 900 m². Spacieuse, elle dispose actuellement d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, d'un garage attenant ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'envisager la création d'espaces de vie supplémentaires. Sa configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour repenser les volumes et créer une habitation moderne et fonctionnelle selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 900 m² offrant un vaste jardin, véritable atout pour les familles, les amateurs d'espaces verts ou les projets d'aménagement extérieur. Grâce à sa situation, sa configuration 3 façades, son garage et son important potentiel d'évolution, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image. Une opportunité à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! G score: A P score: A
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne en briques rouges présente une façade avec volets roulants et un garage attenant sous une toiture en tuiles. À l'intérieur, les pièces montrent des murs en plaques de plâtre, des structures de plafonds apparentes, une cheminée ancienne et un grenier sous charpente en bois avec un mur pignon en briques.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Heuvelland
1 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Heuvelland (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langemark — 180 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 180 m²)
Repères de marché pour Nieuwkerke
Nieuwkerke n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Heuvelland (commune du code postal 8950), pas celles de Nieuwkerke.
Médianes Statbel de Heuvelland, T1 2026 — pas une série de Nieuwkerke
- Prix médian des maisons : 217 000 € (18 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Heuvelland
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 17 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.