Habitation à vendre à Wavre (1300) — 196 000 €
Maison d'habitation
Avenue des Déportés 44
Prix196 000 €
- PEB E
📍 Avenue des Déportés 44, Wavre, 1300, Brabant wallon
Description source
Maison d'habitation composée comme suit : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, une véranda, une remise, une salle de bain avec wc, trois chambres (à l'étage), un grenier aménageable. A l'extérieur : un jardin. Observations : compteur bihoraire. Chauffage : gaz de ville. Possibilité d'acquérir la maison voisine (n°42), avec offre de départ à 196.000,00 € (maison identique / maison miroir).
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec un soubassement en pierre, comprenant une porte d'entrée vitrée et des châssis à petits bois. L'intérieur dispose d'une pièce avec chauffage d'appoint et accès extérieur sous une toiture inclinée, d'une chambre avec revêtement de sol stratifié clair et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une toilette. Les abords extérieurs visibles montrent une clôture de jardin en panneaux de bois.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Wavre
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Wavre (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Chastre — 290 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
- Hamme-Mille — 288 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB G)
- Nethen — 170 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)
- Nivelles — 264 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G · 739 m²)
- Saint-Géry — 262 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB E)
- Baisy-Thy — 171 000 €, adjugé le 2026-07-30 (PEB E)
- Braine-le-Château — 275 000 €, adjugé le 2026-07-08 (PEB F · 134 m²)
Repères de marché à Wavre
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 350 000 € (28 transactions)
- Prix médian des appartements : 272 500 € (41 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Wavre
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 880 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.