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Vue de la façade avant blanche avec son allée en gravier et sa toiture sombre sous un ciel nuageux.

Habitation à vendre à Soumagne (4630) — 50 000 €

Maison à vendre Chaussée de Wégimont 41

Chaussée de Wégimont 41

Prix50 000 €

  • Occupation

📍 Chaussée de Wégimont 41, Soumagne, 4630, Liège

Description source

Découvrez cette charmante maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, intégrant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée, avec accès direct aux extérieurs, allie praticité et confort au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres agréables et la salle de bain. La propriété dispose également d’une grande cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu ainsi qu’une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et se trouve à proximité immédiate de l’ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports et services. Une très belle opportunité de qualité à découvrir rapidement. Rente en viager occupé

Ce que montrent les photos

Vue de la façade avant blanche avec son allée en gravier et sa toiture sombre sous un ciel nuageux.Vue de la façade arrière donnant sur un jardin de pelouse bordé de haies avec une chaise longue.Vue de l'espace de vie intérieur avec un sol imitation bois, un canapé clair et diverses décorations murales.Vue d'une salle de douche avec des murs carrelés blancs, une cabine de douche, un évier et une fenêtre.
FaçadeToitureJardinFenêtres

Cette habitation se compose d'une façade blanche avec des châssis foncés et une toiture en pente à versants sombres, précédée d'une allée en gravier et de zones végétalisées. À l'arrière, un jardin en pelouse avec des haies et une terrasse est visible, tandis que l'intérieur présente un séjour avec revêtement de sol de type parquet et une salle de douche carrelée équipée d'un lavabo et d'une toilette.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

L'analyse de Levier

Constaté dans le dossier

  • Occupation déclarée — « Rente en viager occupé »

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Soumagne

5 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Soumagne (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Saive — 69 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 103 m²)
  • Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
  • Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 6 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.