Habitation à vendre à Lessines (7860) — 232 500 €
Villa 4 façades avec vaste terrain de 31 ares à Lessines
Chemin de la Basse Couture 35
Prix232 500 €
- 1 SDB
- PEB G
📍 Chemin de la Basse Couture 35, Lessines, 7860, Hainaut
Description source
Villa 4 façades avec vaste terrain de 31 ares à Lessines Située dans un environnement calme et verdoyant à Lessines, cette charmante villa 4 façades implantée sur une superbe parcelle de 31 ares 10 centiares séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'un excellent état d'entretien général, cette habitation offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un magnifique terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs. Composition du bien : Sous-sol : Cave sèche avec cave à vin ; Garage pour une voiture ; Chaufferie équipée d'une chaudière et de deux cuves à mazout double paroi de 1.000 litres chacune ; Citerne d'eau de pluie. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ; Salon lumineux ; Salle à manger avec accès au balcon ; Cuisine équipée (évier, taques vitrocéramiques, four et réfrigérateur) ; Chambre ou bureau ; WC séparé. Étage : Hall de nuit ; Deux chambres ; Salle de bains comprenant baignoire, lavabo et bidet ; Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs : Magnifique jardin ; Terrain de plus de 3.100 m² ; Vaste parking privatif ; Abri de jardin. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser une maison saine et soigneusement entretenue selon ses envies. Informations complémentaires : Superficie cadastrale : 31 ares 10 centiares ; Revenu cadastral : 961 € ; PEB : G ; Installation électrique : non conforme ;
Ce que montrent les photos
Cette maison individuelle présente une façade en briques avec un soubassement en pierre, une toiture en tuiles et un garage intégré en partie basse. L'extérieur dispose d'une cour en gravier, d'un terrain enherbé délimité par des clôtures et d'un petit bâtiment annexe blanc. À l'intérieur, une pièce de vie est revêtue d'un parquet posé en chevrons avec des murs clairs et une étagère murale en bois.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons à Lessines
1 ventes adjugées de maisons à Lessines (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Ollignies — 163 000 €, adjugé le 2026-10-14 (PEB G)
Repères de marché à Lessines
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 175 000 € (45 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lessines
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 29 063 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 6 975 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.